Aktualita
Nepriama novela zákona o DPH č. 77/2025 Z. z. účinná od 17. apríla 2025
Zákon č. 77/2025 Z. z. schválený Národnou radou SR dňa 10. apríla 2025 a účinný od 17. apríla 2025, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 222/2022 Z. z. o štátnej podpore nájomného bývania a o zmene a doplnení niektorých zákonov, dopĺňa zákon č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty pokiaľ ide o uplatňovanie zníženej sadzby dane 5 % pri dodaní bytového domu podľa zákona o štátnej podpore nájomného bývania aj v rozsahu nájomných bytov určených rozhodnutím stavebného úradu ako nebytové priestory na funkciu bývania alebo ubytovania.
Novelou zákona o štátnej podpore nájomného bývania sa rozširuje definícia pojmu „štátom podporované nájomné bývanie“ s cieľom uplatniť systém štátom podporovaného nájomného bývania aj na bytové domy, pri ktorých došlo k zmene ich funkcie z nebytovej budovy na bytový dom prestavbou.
Rozširuje sa definícia „bytový dom“ a „nájomný byt“ a to za účelom, aby sa do systému štátom podporovaného nájomného bývania mohli dostať aj nebytové priestory určené na ubytovanie a bývanie. Pre projekty nájomného bývania, ktoré zahŕňajú aj nebytové priestory na účely bývania alebo ubytovania sa ustanovuje obmedzenie, že tieto projekty nájomného bývania nebude možné schvaľovať od 1. januára 2029, nakoľko cieľom je, aby v obmedzenom rozsahu a len po obmedzenú dobu mohli na účel riešenia aktuálneho nedostatku bytov do systému štátom podporovaného nájomného bývania vstupovať aj nebytové priestory určené na ubytovanie alebo bývanie s tým, že od 1. januára 2029 takáto možnosť zo zákona zanikne.
Uplatňovanie zníženej sadzby DPH vo výške 5 % zo základu dane v oblasti štátom podporovaného nájomného bývania bolo zavedené s účinnosťou od 1. januára 2023 novelou zákona o DPH prijatou zákonom č. 222/2022 Z. z. o štátnej podpore nájomného bývania, ktorý schválila Národná rada SR 25. mája 2022.
Novelou zákona o DPH účinnou od 17. apríla 2025 sa v ustanoveniach § 27 ods. 3 písm. d) a e) dopĺňa uplatňovanie zníženej sadzby DPH 5% zo základu dane pri dodaní bytového domu podľa zákona č. 222/2022 Z. z. aj v rozsahu nájomných bytov, ktoré sú určené rozhodnutím stavebného úradu ako nebytové priestory na funkciu bývania alebo ubytovania.
Doplnenie ustanovení § 38 ods. 5 a ods. 8 zákona o DPH predstavuje legislatívno-technickú úpravu nadväzujúcu na úpravu ustanovení § 27 ods. 3 písm. d) a e) zákona o DPH. Platiteľ DPH nebude disponovať právom rozhodnúť sa zdaňovať nájom nájomného bytu, príp. jeho časti, ktorý je určený rozhodnutím stavebného úrad ako nebytový priestor na funkciu bývania alebo ubytovania.
Prehľad všetkých aktualít:
refresher.sk: Myslíš si, že na živnosti zarábaš viac? Porovnali sme TPP, dohody aj s.r.o.
Každá forma práce prináša iné povinnosti, náklady aj výhody. Daňová poradkyňa a členka SKDP Mária Sameková vysvetľuje s čím treba pri jednotlivých formách počítať, koľko si odkladať z príjmov a kedy môže byť vhodné zvážiť zmenu formy podnikania.
Novela zákona o účtovníctve
ZoÚ 431/02Na rokovanie legislatívnej rady vlády bol predložený návrh zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve. Novela má za cieľ transpozíciou smernice EÚ znížiť administratívne zaťaženie pokiaľ ide o určité požiadavky na vykazovanie informácií o udržateľnosti podnikov vrátane významného zníženia rozsahu účtovných jednotiek s povinnosťou vykazovania informácií o udržateľnosti.
Zákon o centrálnom ekonomickom systéme
DPH 222/04MF SR zverejnilo v pripomienkovom konaní návrh nového zákona o centrálnom ekonomickom systéme, ktorým sa má nahradiť existujúca právna úprava v zákone č. 215/2019 Z. z. o zaručenej elektronickej fakturácii a centrálnom ekonomickom systéme s cieľom zaviesť novú komplexnú zákonnú úpravu v tejto oblasti.
Novela zákona č. 507/2023 Z. z. o dorovnávacej dani
dorovnávacia daň 507/23MF SR zverejnilo vyhodnotenie pripomienkového konania k návrhu novely zákona č. 507/2023 Z. z. o dorovnávacej dani a zároveň tento návrh predložilo na rokovanie legislatívnej rade vlády. Návrh zákona obsahuje predĺženie prechodného bezpečného prístavu - výnimky z výpočtu dorovnávacej dane na základe kvalifikovanej správy podľa jednotlivých štátov (CbCR) a nový bezpečný prístav – výnimku pre daňové stimuly viazané na ekonomickú podstatu.