Aktualita
Nepriama novela zákona o DPH č. 77/2025 Z. z. účinná od 17. apríla 2025
Zákon č. 77/2025 Z. z. schválený Národnou radou SR dňa 10. apríla 2025 a účinný od 17. apríla 2025, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 222/2022 Z. z. o štátnej podpore nájomného bývania a o zmene a doplnení niektorých zákonov, dopĺňa zákon č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty pokiaľ ide o uplatňovanie zníženej sadzby dane 5 % pri dodaní bytového domu podľa zákona o štátnej podpore nájomného bývania aj v rozsahu nájomných bytov určených rozhodnutím stavebného úradu ako nebytové priestory na funkciu bývania alebo ubytovania.
Novelou zákona o štátnej podpore nájomného bývania sa rozširuje definícia pojmu „štátom podporované nájomné bývanie“ s cieľom uplatniť systém štátom podporovaného nájomného bývania aj na bytové domy, pri ktorých došlo k zmene ich funkcie z nebytovej budovy na bytový dom prestavbou.
Rozširuje sa definícia „bytový dom“ a „nájomný byt“ a to za účelom, aby sa do systému štátom podporovaného nájomného bývania mohli dostať aj nebytové priestory určené na ubytovanie a bývanie. Pre projekty nájomného bývania, ktoré zahŕňajú aj nebytové priestory na účely bývania alebo ubytovania sa ustanovuje obmedzenie, že tieto projekty nájomného bývania nebude možné schvaľovať od 1. januára 2029, nakoľko cieľom je, aby v obmedzenom rozsahu a len po obmedzenú dobu mohli na účel riešenia aktuálneho nedostatku bytov do systému štátom podporovaného nájomného bývania vstupovať aj nebytové priestory určené na ubytovanie alebo bývanie s tým, že od 1. januára 2029 takáto možnosť zo zákona zanikne.
Uplatňovanie zníženej sadzby DPH vo výške 5 % zo základu dane v oblasti štátom podporovaného nájomného bývania bolo zavedené s účinnosťou od 1. januára 2023 novelou zákona o DPH prijatou zákonom č. 222/2022 Z. z. o štátnej podpore nájomného bývania, ktorý schválila Národná rada SR 25. mája 2022.
Novelou zákona o DPH účinnou od 17. apríla 2025 sa v ustanoveniach § 27 ods. 3 písm. d) a e) dopĺňa uplatňovanie zníženej sadzby DPH 5% zo základu dane pri dodaní bytového domu podľa zákona č. 222/2022 Z. z. aj v rozsahu nájomných bytov, ktoré sú určené rozhodnutím stavebného úradu ako nebytové priestory na funkciu bývania alebo ubytovania.
Doplnenie ustanovení § 38 ods. 5 a ods. 8 zákona o DPH predstavuje legislatívno-technickú úpravu nadväzujúcu na úpravu ustanovení § 27 ods. 3 písm. d) a e) zákona o DPH. Platiteľ DPH nebude disponovať právom rozhodnúť sa zdaňovať nájom nájomného bytu, príp. jeho časti, ktorý je určený rozhodnutím stavebného úrad ako nebytový priestor na funkciu bývania alebo ubytovania.
Prehľad všetkých aktualít:
CFE Tax Top 5 - Brusel, 31. august 2026
Týždenný prehľad top informácií a udalostí z oblasti daní zverejnených CFE Tax Advisers Europe.
Novela zákona o dani z príjmov - oslobodenie od dane matky
DzP 595/03 DzP 595/03, § 11Do parlamentu bol predložený poslanecký návrh novely zákona o dani z príjmov, ktorým sa navrhuje oslobodenie aktívnych príjmov týchto rodičov od dane z príjmov fyzických osôb. Ide o rodičov (primárne matky), ktorí majú v osobnej starostlivosti alebo v minulosti nepretržite mali v osobnej starostlivosti štyri alebo viac detí až do ich plnoletosti. Navrhuje sa, aby toto daňové zvýhodnenie zostalo zachované po celú dobu aktívneho pôsobenia rodiča na trhu práce.
Novela zákona o Policajnom zbore - oprávnenia pri odhaľovaní daňových trestných činov
nezaradenéDo Národnej rady SR bol predložený vládny návrh novely zákona č. 171/1993 Z. z. o Policajnom zbore, ktorým sa rozširujú oprávnenia finančnej a kriminálnej polície pri odhaľovaní konania poškodzujúceho záujmy EÚ, pri odhaľovaní trestných činov daňových, legalizácie výnosu z trestnej činnosti, trestných činov proti životnému prostrediu, drogovej trestnej činnosti a financovania terorizmu.
Novela zákona č. 5/2004 Z. z. o službách zamestnanosti
Do parlamentu bol predložený návrh novely zákona č. 5/2004 Z. z. o službách zamestnanosti. Cieľom legislatívnej úpravy je zvýšenie účinnosti a efektívnosti kontrolných mechanizmov na zamedzenie obchádzania právnych predpisov v oblasti dočasného prideľovania a sprostredkovania zamestnania. Pripomienka SKDP nad rámec zámeru legislatívnej úpravy nebola akceptovaná.