Aktualita
Nepriama novela zákona o DPH č. 77/2025 Z. z. účinná od 17. apríla 2025
Zákon č. 77/2025 Z. z. schválený Národnou radou SR dňa 10. apríla 2025 a účinný od 17. apríla 2025, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 222/2022 Z. z. o štátnej podpore nájomného bývania a o zmene a doplnení niektorých zákonov, dopĺňa zákon č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty pokiaľ ide o uplatňovanie zníženej sadzby dane 5 % pri dodaní bytového domu podľa zákona o štátnej podpore nájomného bývania aj v rozsahu nájomných bytov určených rozhodnutím stavebného úradu ako nebytové priestory na funkciu bývania alebo ubytovania.
Novelou zákona o štátnej podpore nájomného bývania sa rozširuje definícia pojmu „štátom podporované nájomné bývanie“ s cieľom uplatniť systém štátom podporovaného nájomného bývania aj na bytové domy, pri ktorých došlo k zmene ich funkcie z nebytovej budovy na bytový dom prestavbou.
Rozširuje sa definícia „bytový dom“ a „nájomný byt“ a to za účelom, aby sa do systému štátom podporovaného nájomného bývania mohli dostať aj nebytové priestory určené na ubytovanie a bývanie. Pre projekty nájomného bývania, ktoré zahŕňajú aj nebytové priestory na účely bývania alebo ubytovania sa ustanovuje obmedzenie, že tieto projekty nájomného bývania nebude možné schvaľovať od 1. januára 2029, nakoľko cieľom je, aby v obmedzenom rozsahu a len po obmedzenú dobu mohli na účel riešenia aktuálneho nedostatku bytov do systému štátom podporovaného nájomného bývania vstupovať aj nebytové priestory určené na ubytovanie alebo bývanie s tým, že od 1. januára 2029 takáto možnosť zo zákona zanikne.
Uplatňovanie zníženej sadzby DPH vo výške 5 % zo základu dane v oblasti štátom podporovaného nájomného bývania bolo zavedené s účinnosťou od 1. januára 2023 novelou zákona o DPH prijatou zákonom č. 222/2022 Z. z. o štátnej podpore nájomného bývania, ktorý schválila Národná rada SR 25. mája 2022.
Novelou zákona o DPH účinnou od 17. apríla 2025 sa v ustanoveniach § 27 ods. 3 písm. d) a e) dopĺňa uplatňovanie zníženej sadzby DPH 5% zo základu dane pri dodaní bytového domu podľa zákona č. 222/2022 Z. z. aj v rozsahu nájomných bytov, ktoré sú určené rozhodnutím stavebného úradu ako nebytové priestory na funkciu bývania alebo ubytovania.
Doplnenie ustanovení § 38 ods. 5 a ods. 8 zákona o DPH predstavuje legislatívno-technickú úpravu nadväzujúcu na úpravu ustanovení § 27 ods. 3 písm. d) a e) zákona o DPH. Platiteľ DPH nebude disponovať právom rozhodnúť sa zdaňovať nájom nájomného bytu, príp. jeho časti, ktorý je určený rozhodnutím stavebného úrad ako nebytový priestor na funkciu bývania alebo ubytovania.
Prehľad všetkých aktualít:
Opatrenie MF SR k účtovnej závierke pre poisťovne
ZoÚ 431/02 ZoÚ 431/02, § 17Do výkazu vybraných údajov z individuálnej účtovnej závierky sa spolu s príslušnými vysvetleniami dopĺňa nová položka z dôvodu jednotného vykazovania neoddeliteľného investičného komponentu, obstarávacích nákladov a dani z finančných transakcií.
Návrh novely zákona o dani z príjmov
DzP 595/03Návrh novely zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov - R&D odpočet a podnikové kombinácie
7/2025 Z. z. novela vyhlášky MF SR o spôsobe označovania platby dane
DP 563/09 SD tabak 106/04Vyhláška zo 17. januára 2025, ktorou sa dopĺňa vyhláška MF SR č. 378/2011 Z. z. o spôsobe označovania platby dane v znení neskorších predpisov dopĺňa prílohu č. 2 o nový druh spotrebnej dane a o nové druhy daňových subjektov nadväzne na novelu zákona č. 106/2004 Z. z. o spotrebnej dani z tabakových výrobkov v znení neskorších predpisov, ktorou sa nový druh spotrebnej dane a nové druhy daňových subjektov zavádzajú.
364/2024 Z. z. nepriama novela zákona o spotrebnej dani z minerálneho oleja a zákona o DPH
DPH 222/04, § 61 SD min. olej 98/04 SD min. olej 98/24, § 16Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 8/2009 Z. z. o cestnej premávke. Zmeny reagujú na zmeny pri vydávaní tzv. diplomatických evidenčných čísel.